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Das denkmalgeschützte Gebäude im Gerberviertel aus dem Jahr 1872 beherbergt seit seiner Entstehung die Städtische Pfandleihanstalt Stuttgart. Die ursprünglich historischen Räume im Erdgeschoss wurden in den 1970er Jahren entsprechend dem damaligen Standard saniert, waren jedoch erneut in die Jahre gekommen und sollten an die neuesten Anforderungen der Kunden und Mitarbeiter angepasst werden.
Die Planungsaufgaben beinhalteten den Eingangsbereich, die Schalterhalle, den Versteigerungssaal sowie die Personal- und Büroräume im 1. Obergeschoss. Die gesamten Baumaßnahmen mussten während des laufenden Betriebes ausgeführt werden, da während der Arbeiten der Schalterbetrieb vollständig und der Versteigerungssaal weitestgehend in ihrer Funktion erhalten bleiben mussten.
Wir führten die Sanierung in 4 Bauabschnitten aus. Unsere Lösung bei dieser herausfordernden und zeitlich sehr eng getakteten Aufgabe bestand darin, jede Nutzung während der Bauzeit als Provisorium in einem anderen Raum herzustellen. In Abhängigkeit der Versteigerungstermine und des laufenden Betriebes wurde so im Objekt mehrmals umgebaut und umgezogen.
Fertigstellung: 2010
ca. BGF m2: 590 m²
Kosten KG 3: 360.000 €
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